Hutang Pihutang (perjanjian-perjanjian pembayaran dan jaminan hypotik)

Judul                          : Hutang Pihutang (perjanjian-perjanjian pembayaran dan jaminan hypotik)

Pengarang                  : Hartono Soerjopratiknjo, S.H.

Penerbit                      : PT. Mustika Wikasa

DAFTAR ISI

BAB I             PERJANJIAN HUTANG PIHUTANG

1.      Pengertian dan ketentuan umum

2.      Apakah perjanjian kredit

3.      Sifat Hukum dari hubungan rekening Koran

4.      Bagaimana akibat pembukuan dalam rekening Koran

5.      Definisi di dalam Burglijk wetboek

6.      Pinjam meminjam uang dan klausula emas

7.      Penyerahan dan perjanjian pendahuluan

8.      Risiko pada perobahan nilai mata uang

9.      Arrest mark is mark

10.  Kewajiban-kewajiban orang yang meminjamkan

11.  Kewajiban-kewajiban orang yang meminjam

12.  Bunga atas pinjaman

13.  Bunga yang tidak diperjanjikan

14.  Bunga menurut undang-undang

15.  Bunga yang diperjanjikan

16.  Yurisprudensit Mahkamah Agung tanggal 9 April 1981 No. 1477 K/Sip./1980 Ganti rugi

17.  Pengakuan hutang tanpa sebab

18.  Pengakuan hutang

19.  Pilihan hukum dan pilihan yurisdiksi

BAB II                        PEMBAYARAN

1.      Siapa wenang membayar

2.      Pembaharuan hutang atau novasi

3.      Syarat untuk pembaharuan hutang

4.      Akibat dari pembaharuan hutang

5.      Pengoperan atau pengalihan hutang

6.      Penyerahan dan pengalihan hutang

7.      Perlindungan sessionaris oleh pasal 1873 BW. (contra acte)

8.      Dua kemungkinan subrogasi kontraktuil

9.      Terikat secara pribadi dan terikat secara kebendaan

BAB III          JAMINAN HYPOTIK

1.      Hypotik

2.      Tidak dapat dibagi-bagi

3.      Asas assessoritas

4.      Barang yang dapat dijadikan benda hypotik

5.      Tanah yang dapat dijadikan jaminan hutang-piutang

6.      Wewenang pemberi hypotik

7.      Titelonderzoek (penyelidikan mengenai alas hak)

8.      Kewenangan melakukan perbuatan hak milik (Beschikkings Bevoegdheid)

9.      Wewenang karena jual-beli

10.  Penyelidikan mengenai alas hak

11.  Wewenang dari ‘rechtsvoorganger’ dari si pemberi hypotik

12.  Wewenang pemberi hypotik berhubung dengan janji-janji yang ada daya-kerja pribadi (koopoptie atau opsi jual-beli)

13.  Wewenang pemberi hypotik yang memperoleh sesuatu karena hibah

14.  Wewenang pemberi hhypotik yang memperoleh dari warisan

15.  Wewenang legataris

16.  Wewenang dari ahli waris

17.  Faillissement (kepailitan)

18.  Ketidak-cakapan berbuat dari pemberi hypotikk

19.  Orang gila yang tidak ‘handelingsonbekwaam’

20.  Wewenang orang yang kawin

21.  Terjadinya hypotik

22.  Hypotik untuk menjamin hutang yang belum ada

23.  Hypotik untuk menjamin pinjaman yang sudah dijanjikan tapi belum diberikan

24.  Hypotik untuk menjamin hutang dengan kredit yang berjalan, Hypotik kredit

25.  “Bank Hypotheek” (Hypotik bank)

26.  Trusthypotheek, hypotik pada pengeluaran pinjaman obligasi

27.  Hypotik atas benda yang akan ada (Toekomstig)

28.  Janji-janji yang dimuat di dalam akte hypotik

29.  Janji-janji yang dikenal undang-undang

30.  Janji menjual atas kuasa sendiri

31.  Pendapat terbatas mengenai ‘janji penjualan langsung’ (parate executie)

32.  Janji Sewa (huurbeding)

33.  Kekurangan pada pengaturan mengenai huurbeding

34.  Pengamanan terhadap kemerosotan harga

35.  Perubahan bentuk atau tujuan peruntukan

36.  Fungsi dari nilai lebih (overwaarde)

37.  Janji asuransi (assurantiebeding)

38.  Janji tidak mengadakan pembersihan

39.  Formalitas yang harus diperhatikan untuk adanya pembersihan

40.  Pemindahan hak hypotik

41.  Peralihan tagihan hypothecaire dengan alas hak khusus

42.  Penyerahan tagihan atas nama (cessie)

43.  Penggadaian dan penjualan tagihan hypothecaire

44.  Subrogasi

45.  Perbedaan antara subrogasi dan sessie

46.  Subrogasi dalam macam-macam situasi

47.  Pemindahan hypotik-bank dan hypotik-kredit

48.  Hak verhaal dari borg pada hypotik-bank

49.  Beralihnya hak hypotik dengan alas hak umum

50.  Hypotik atas barang yang bukan milik debitur

51.  Persetujuan garwa lainnya

52.  Perbandingan antara hypotik yang diadakan atas benda debitur dan hypotik yang diadakan atas benda pihak ketiga

53.  Penghati-hati yang harus dilakukan apabila akan ada pengalih tanganan benda yang dibebani hypotik

54.  Pengambil alihan hutang pada pengalih tanganan benda jaminan

55.  Kedudukan hukum derdebezitter terhadap debitur hypothecaire

56.  Perbedaan antara hak atas ganti rugi dari derdebezitter sendiri dan hak atas ganti rugi yang disubrogasikan

57.  Legaat dari suatu benda yang diberati dengan hypotik

58.  Tagihan-tagihan pihutang dalam warisan

59.  Hutang dalam warisan

60.  Siapa ikut mengadakan pemisahan

61.  Sifat dari pemisahan

62.  Hutang warisan

63.  Barang dalam warisan yang dibebani hypotik

64.  Ketentuan mengenai asas keadilan

65.  Legataris dan hutang warisan

66.  Sifat haknya legataris

67.  Kedudukan legataris sebagai orang yang memegang hak tagih

68.  Uitwinning dari benda yang dibebani hypotik

69.  Syarat untuk uitwinning

70.  Alas hak eksekutorial dari pemegang hypotik

71.  Tiga bentuk cara eksekusi yang paling banyak dibuat

72.  Menentukan jumlah tagihan pemegang hypotik jika ada eksekusi hypotik kredit dan hypotik-bank

73.  Eksekusi oleh pemegang hypotik berdasarkan janji ‘penjualan langsung’ ( eigenmachtig verkoop )

74.  Pembayaran harga pembeliannya

75.  Pembersihan hypotik yang melampaui harga jual

76.  Kompensasi dengan sisa eksekusi, kedudukan pemegang hypotik yang lebih rendah

77.  Kompensasi dengan sisa eksekusi, kedudukan pembeli

78.  Penjualan di bawah tangan oleh pemegang hypotik

79.  Komplikasi pada penjualan berdasarkan janji penjualan langsung (eigenmachtig verkoop)

80.  Sifat hukum dari penjualan berdasarkan pasal 1178 BW

81.  Pengosongan setelah penjualan berdasarkan janji ‘penjualan langsung’ (eigenmachtig verkoop)

82.  Penjualan suatu benda hypotik dikarenakan adanya sitaan

83.  Penjualan benda hypotik dalam kepailitan si pemberi hypotik